Casa in pietra con due camere da letto e giardino nel villaggio di Saktouria

Situata in una posizione tranquilla nel villaggio di Saktouria, questa splendida casa a forma di U coniuga l'architettura tradizionale cretese-cicladica con comfort moderni e sostenibilità. Costruita in pietra e cemento e disposta attorno a una terrazza soleggiata e riparata dal vento, la proprietà offre un invitante spazio abitativo all'aperto immerso nel verde. La casa è completamente isolata (pareti e tetto) e dotata di aria condizionata per il riscaldamento e il raffrescamento in ogni stanza, oltre a quadri elettrici in alcune aree. Una stufa a legna crea un'atmosfera calda e accogliente nella zona giorno. La proprietà funziona in modo sostenibile grazie a 12 pannelli solari installati nel 2023 con batterie e collegati alla rete elettrica. Il piano inferiore, parte della casa in pietra originale, è stato splendidamente ristrutturato e trasformato in un ampio monolocale con sauna per 2-3 persone e armadio a muro. Una seconda stanza su questo piano è adibita a studio/laboratorio d'arte. Al piano principale della terrazza, la casa comprende una cucina completamente attrezzata e una zona pranzo, un soggiorno con stufa a legna e accesso a un balcone con una fantastica vista sul mare, perfetto per sedersi all'aperto. Uno studio facilmente trasformabile in camera da letto, una camera matrimoniale con bagno privato con doccia in muratura e intonacata a mano. Una lavanderia per la massima comodità. Gli spazi esterni sono una delle caratteristiche più esclusive di questa proprietà. La terrazza centrale, ombreggiata in alcuni punti da un pergolato di bambù, è perfetta per pranzi e cene all'aperto e per rilassarsi. I giardini circostanti sono rigogliosi e ben curati, con aranci, limoni e mandorli, arbusti maturi e piante fiorite. Sulla terrazza superiore, un'incantevole vasca da bagno esterna in pietra, appoggiata a una parete dai toni caldi, offre un luogo unico in cui rilassarsi. All'ingresso, un parcheggio con pergolato offre posti auto coperti. Sul retro della casa, un giardino separato di 98 mq, accessibile anche da un'altra strada, offre spazio per un orto e altri alberi da frutto, completando l'atmosfera tranquilla e immersa nella natura della proprietà. Dettagli tradizionali come i pavimenti in pietra di Kárystos, il legno naturale, l'intonaco rifinito a mano e le persiane verde chiaro preservano l'autentico carattere isolano della casa, creando un'armoniosa combinazione di semplicità, comfort ed estetica senza tempo. Al piano superiore di 131m ² :

• Cucina completamente attrezzata con zona pranzo
• Zona giorno con stufa a legna e balcone con fantastica vista sul mare
• Sala studio facilmente trasformabile in camera da letto
• Camera matrimoniale con bagno privato
• Lavanderia separata
• Porte finestre in tutte le stanze che danno sulla grande terrazza coperta protetta dal vento
• Terrazza superiore con giardino fiorito e vasca da bagno incorporata
• Giardino di ^98m2 con alberi da frutto e orto

Il livello inferiore è composto da 159 ^m² :

• Ampio monolocale con letto matrimoniale, armadi e sauna
• Ampio seminterrato

Informazioni aggiuntive

• unità di aria condizionata in ogni stanza
• quadri elettrici nella maggior parte delle stanze
• stufa a legna
• 12 pannelli solari per l'elettricità installati nel 2023
• collegato anche alla compagnia elettrica DEI
• pannello solare per acqua calda
• serbatoio acqua 1000L con pompa
• porte e finestre in legno (Marandi e Iroko) con doppi vetri
• arredato