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BÂTIMENTS DE CONSOMMATION D'ÉNERGIE ZÉRO EN GRÈCE DEPUIS LE 01/01/2020

La Grèce en tant que membre de l'UE, suit les normes et standards européens concernant tous les aspects juridiques et cela inclut également les règles de construction. Depuis 2010 afin d'acquérir un permis de construire pour un nouveau bâtiment ou pour une rénovation à grande échelle d'un bâtiment existant, l'une des études nécessaires à réaliser est l'Etude de Performance Energétique, suivant les normes du K.EN.AK. (Règlement sur la performance énergétique). L'étude sur la performance énergétique devait certifier que la nouvelle résidence était d'une classe énergétique «B +» ou supérieure.

La Grèce étant un pays où les bâtiments consommaient beaucoup d'énergie, l'étude de performance énergétique et le nouveau processus d'inspection (après la fin de la construction, un inspecteur indépendant de l'énergie certifie la classe énergétique du bâtiment) ont radicalement changé les normes de construction. Il est regrettable que, pendant cette période, la Grèce traverse une crise financière qui a entraîné des rythmes de construction très bas, de sorte que les résultats des nouvelles normes de construction ne se traduisent pas encore par un changement radical de la consommation d'énergie des bâtiments grecs.

Depuis le 01/01/2020, chaque nouveau bâtiment doit être classé dans la catégorie de consommation d'énergie «A» ou «A +», ce qui signifie qu'il consomme pratiquement zéro énergie. Cette réglementation semble viser la bonne direction, mais elle peut créer des défis pratiques pour les propriétaires et les ingénieurs.

Comment le secteur de la construction sera-t-il pratiquement affecté?

En pratique, le changement le plus évident concernera le budget de construction. Afin d'atteindre un bâtiment résidentiel à consommation nulle, il sera nécessaire non seulement d'augmenter les propriétés isolantes du bâtiment, mais également d'installer des équipements de CVC de plus haute efficacité (et des coûts d'achat) et la plupart du temps, il sera également nécessaire de installer des équipements de production d'énergie, comme des panneaux photovoltaïques (PV) ou des éoliennes.

Cependant, les panneaux photovoltaïques et les éoliennes ne peuvent pas être installés partout pour des raisons pratiques, mais aussi en raison des limitations imposées par les réglementations de construction. Par exemple, dans un environnement urbain, il n'est pas facile d'installer des éoliennes, mais il est beaucoup plus facile d'installer un système PV sur le toit plat. Au contraire, dans les villages traditionnels, il n'est pas autorisé d'installer ni panneaux photovoltaïques sur le toit ni éoliennes, car cela perturbera l'architecture traditionnelle de la région.

Qu'attendons-nous?

Il y a eu beaucoup de discussions au cours des derniers mois sur cette question importante. Les ingénieurs, les inspecteurs de l'énergie et la Chambre technique de Grèce ont proposé de suspendre le règlement jusqu'à ce que tous les problèmes directs et indirects soient résolus. L'un des arguments les plus importants est qu'après la crise financière où le secteur de la construction a été anéanti, une mesure comme celle-ci (dont nous convenons tous qu'elle vise la bonne direction) ne sera pas mise en œuvre d'une manière qui affectera négativement cette situation financière sensible et importante. secteur. Une proposition rationnelle au gouvernement grec consisterait donc à examiner tout conflit survenu par ce règlement et d'autres règlements relatifs à la construction et à le résoudre dans les meilleurs délais.

Selon les directives européennes, chaque pays membre de l'Union européenne doit s'adapter à ce règlement pour les bâtiments à consommation nulle jusqu'au 01/01/2021. À l'heure actuelle, chaque nouveau permis de construire appliqué après le 01/01/2020 doit prévoir avec l'étude de performance énergétique que le bâtiment sera de qualité «A» ou plus («Α +»).

Mise à jour 14-04-2020

La direction politique du ministère de l'environnement et de l'énergie a décidé d'adopter les propositions des ingénieurs afin que, à partir de cette année, l'obligation de construire tous les nouveaux bâtiments avec les spécifications de la classe énergétique A et A + ne s'applique pas. La décision cruciale a été prise afin de ne pas geler les activités de construction et pour cette raison, le ministère a signé le mémorandum de coopération avec la Chambre technique de Grèce (TEE), visant d'une part à soutenir l'industrie de la construction, qui a reçu un autre coup de la pandémie de coronavirus.